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大阪の
賃貸オフィスについて

大阪は人口数全国3位という日本三大都市のひとつです。飛行機や新幹線、電車などの交通手段も豊富に整っていることからオフィスを構える企業も多く、事業所数は全国で2位になるほどオフィス街として注目されています。賃貸事務所を検討しているがどこ場所がいいのか分からない方のために、今回は大阪の中でも人気のオフィスエリアをいくつか絞って紹介します。

大阪の賃貸オフィスの特徴

大阪のオフィス街は、大きく新大阪、梅田、本町、淀屋橋にわけられます。

新大阪

新大阪駅は新幹線がとまるため、全国へのアクセスが多い場合に便利です。大阪各方面へも電車でいけるため他県の企業が大阪の拠点として最初に選ばれることが多くなっています。

梅田周辺

西日本最大の繁華街と言われている地域です。梅田駅は大阪駅にも近く、地下鉄、阪急神戸本線、JR大阪環状線等9路線が設置されており、一日250万人以上が利用するとても大きな駅です。高層ビルや百貨店が駅周辺には多く、ショッピングが楽しめる場所としても人気となっています。お洒落な建物が多く、賃貸オフィスの見た目にもこだわりたい方にはおすすめの場所です。知名度も高く、梅田で働きたい方も多くいます。

本町周辺

大阪駅から南へ2キロほど移動した場所に本町があります。昔からオフィス街として有名なところで、有名会社が多く建ち並んでいます。建物は年代を感じるものが多く、落ち着いた雰囲気の場所です。カフェや居酒屋などの飲食店が豊富なのでランチや打ち合わせを行う場所としても便利です。

淀屋橋

淀屋橋の一番のメリットは、駅が近くに複数あるため通勤しやすいことです。梅田駅、難波駅、心斎橋駅へのアクセスも良好です。重要文化財となっているお洒落な橋があり、街のイメージもとてもいい場所です。金融関係の会社や製薬会社が多く、働きたいエリアの場所に挙げられるほど人気があります。

大阪の賃貸オフィスの
上手な選び方

賃貸オフィスを探す時はまず条件を考えてみましょう。条件を事前に決めておくことで物件が絞りやすくなり、希望するオフィスが見つかりやすくなります。
好条件の物件を見つける上手な探し方は、まずアクセスに注目することです。お客様が来店する、営業に出かける、従業員が通勤するなど、アクセスがよい場所を考えます。最寄り駅に複数の路線があるのかなども確認しておくと、広範囲の移動がしやすくなります。また最寄駅からの徒歩所要時間も確認しておくとよいでしょう。

オフィスの面積も探す時のポイントになります。OA機器やオフィス家具を置いても十分動けるスペースがあるのか、従業員を増やしても大丈夫かなど、現状だけでなく将来の状況も考えると必要な広さが分かります。具体的な広さが分からない場合は、現在のオフィス面積を基準にして考えると分かりやすいです。少し広さに余裕があるとレイアウトの変更がしやすくなります。オフィススペースだけでなく、トイレの数や、空調の数などにもしっかり目を向けてみましょう。 働きやすいオフィスにするためには設備や環境にも注目しなければいけません。実際にその場所で働くことをイメージしながら探すようにしましょう。

オフィスを上手に選ぶためには、オフィスの仲介業者選びも重要です。自分の希望を真剣に聞いてくれるのかや、物件数が豊富な仲介業者であればいろいろなオフィスを紹介してもらえるため、希望に合う物件が見つかりやすいです。できるだけ予算を抑えたい人は、実績が豊富で低予算でできる移転方法などを教えてくれる仲介業者にすると問題を解消することができます。

選ばれる理由

  • 公開フロア数

    23705

  • 契約実績

    4450

  • リピート率

    91.2

※上記の公開フロア数、契約実績、リピート率は2024年07月時点のデータです。

オフィスの現状分析から物件選び、レイアウト設計、内装工事、オフィス家具コーディネート、セキュリティ対策、引越、原状回復まで。
ワンストップかつ、きめ細かなサービスでお客様のオフィス移転をサポートします。
ビルネクストが皆様にお届けするのは、オフィス移転から始まる「ワークプレイス改革」。
運用コストだけでなく、コミュニケーション活性化やセキュリティ向上など、“働く人”を基点としたオフィス環境構築をご提案します。

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