会員登録

この利用規約（以下、「本契約」といいます。）は、株式会社ビズライフエージェント（以下、「当社」といいます。）がウェブサイト上で提供する不動産情報検索サイト「ビルネクスト」（以下、「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。 本サービスを利用する全てのユーザー（以下、「ユーザー」といいます）には、本規約に従って、本サービスをご利用いただきます。

第1条（適用）

• 本規約は、ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
• 当社本サービスに関し、本規約のほか、ご利用にあたってのルール等、各種の定め（以下、「個別規定」といいます）をすることがあります。これらの個別規定はその名称のいかんに関わらず、本契約の一部を構成するものとします。
• 本規約の規定が前条の個別規定の規定と矛盾する場合には、個別規定において特段の定めなき限り、個別規定の規定が優先されるものとします。

第2条（利用登録）

• 本サービスにおいては、登録希望ユーザーが本規約に同意の上、当社の定める利用登録を申請し、当社がこれを承認することによって、会員登録が完了するものとします。
• 当社は、前項の申請ユーザーに以下の事由があると判断した場合は、利用登録を申請しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
  • （1）登録事項の全部または一部につき、虚偽、誤記または記載漏れがあった場合
  • （2）同業者またはその関係者であると当社が判断した場合
  • （3）同一法人、または同一人物が同一内容と判断できる登録を複数行った場合
  • （4）過去に本サービスの利用を制限されまたは登録を抹消されたことがある場合
  • （5）本規約、または当社からの指示に違反した場合
  • （6）暴力団、暴力団員である場合もしくはこれらの関係団体、関係者である場合、または反社会的勢力の関与が疑われる場合
  • （7）本サービスを利用するのが不適当と当社が判断した場合

第3条（認証情報の管理）

• ユーザーは、本サービスの利用に関し、ユーザーの認証情報について、第三者に利用させてはならないものとし、また、譲渡、貸与、付担保その他一切の処分を行ってはならないものとします。
• ユーザーの認証情報が第三者によって使用されたことによって生じた損害は、当社に故意又は重大な過失がある場合を除き、当社は一切の責任を負わないものとします。

第4条（登録事項の変更）

• ユーザーは、登録事項に変更があった場合、当社の定める方法により当該変更事項を遅滞なく当社に通知するものとします。
• 当社が登録事項の変更が適切だと判断した場合、登録ユーザーは当社が当該登録事項について変更を加えることがあることにつきあらかじめ同意します。

第5条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

• （1）法令または公序良俗に違反する行為
• （2）犯罪行為に関連する行為
• （3）当社、ほかのユーザー、またはその他第三者のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為
• （4）当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為
• （5）他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
• （6）他のユーザーに成りすます行為
• （7）当社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
• （8）本サービスの内容等、本サービスに含まれる著作権、商標権ほか知的財産権を侵害する行為
• （9）本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為
• （10）不正アクセスをし、またはこれを試みる行為
• （11）本サービスの他のユーザーまたはその他の第三者に不利益、損害、不快感を与える行為
• （12）本サービスで得た情報を他社に横流しする行為
• （13）本サービスで得た情報をもとに他社で物件の内覧をする行為
• （14）その他、社が不適切と判断する行為

第6条（秘密保持）

ユーザーは、本サービスに関連して当社が開示した非公知の情報について、当社の事前の書面による承諾がある場合を除き、これを秘密に取り扱い、第三者に口外、公表、漏洩等をしてはならないものとします。

第7条（個人情報の取り扱い）

当社は、本サービスの利用によって取得する個人情報については、当社「プライバシーポリシー」に従い適切に取り扱うものとします。

第8条（知的財産権）

• 本サービスに含まれるコンテンツ（記事・動画・テキスト・画像・ソースコード等）、当社ウェブサイトに関する一切の著作権（著作権法第27条及び28条に規定する権利を含む）、商標権、特許権、その他の知的財産権（それらの権利を取得し、またそれらの登録等を出願する権利を含む）は、当社または当社ライセンスを許諾している者に帰属しており、日本の著作権法および著作権に関する国際法によって保護されています。本規約に基づく本サービスの提供は、本サービスに関する当社または当社ライセンスを許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。
• ユーザーは、いかなる理由によっても、当社または当社ライセンスを許諾している者の知的財産権を侵害するおそれのある行為（逆アセンブル、逆コンパイル、リバースエンジニアリング、無断複製、転載等を含みますが、これに限定されません。）をしてはなりません。

第9条（本サービスの停止又は中断）

• 当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
  • （1）本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
  • （2）地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合
  • （3）コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
  • （4）その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合
• 当社は、本サービスの提供の停止または中断により、ユーザーまたは第三者が被ったいかなる不利益または損害についても、一切の責任を負わないものとします。

第10条（退会）

会員登録ユーザーは、当社所定の方法で当社に通知することにより、本サービスから退会し、自己の会員登録情報を抹消することができます。

第11条（利用制限および登録抹消）

• 当社は、以下の場合には、事前の通知なく、ユーザーに対して、本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し、または会員登録を抹消することができるものとします。
  • （1）本契約のいずれかの条項に違反した場合
  • （2）登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
  • （3）その他、当社が本サービスの利用を適切でないと判断した場合
• 当社は、本条に基づき当社が行った行為によりユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第12条（免責事項）

• 当社の債務不履行為は、当社の故意または重過失によらない場合には免責されるものとします。
• 当社は、何らかの理由によって責任を負う場合にも、通常生じうる損害の範囲内においてのみ損害の責任を負うものとします。
• 当社は、本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
• 当社は、本サービスに関して、ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。

第13条（サービス内容の変更等）

当社は、ユーザーに通知することなく、本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を中止することができるものとし、これによってユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第14条（利用規約の変更）

当社は、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとします。なお、本規約の変更後、本サービスの利用を開始した場合には、当該ユーザーは変更後の規約に同意したものとみなします。

第15条（通知または連絡）

ユーザーと当社との間の通知または連絡は、当社の定める方法によって行うものとします。当社は、ユーザーから、当社が別途定める方式に従った変更届け出がない限り、現在登録されている連絡先が有効なものとみなして当該連絡先へ通知または連絡を行い、これらは、発信時にユーザーへ到達したものとみなします。

第16条（権利義務の譲渡の禁止）

ユーザーは、当社の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。

第17条（準拠法・裁判管轄）

• 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
• 本サービスに関して紛争が生じた場合には、当社の本店所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。

第18条（本サービスの料金）

• 本サービスの利用料金は、無償とします。