中之島フェスティバルタワー

住所:大阪府大阪市北区中之島2-3-18

竣工:2022年01月

おすすめポイント

・「肥後橋駅」地下街直結
・フェスティバルホール有り
・1フロア約820坪の大空間
・免震・制震構造採用
・BCP設備も充実

2012年竣工、地下3階地上39階建の築浅物件です。
大阪メトロ四つ橋線線「肥後橋駅」地下直結の好立地。
言わずと知れた視認性抜群のランドマークオフィスビル。
商業施設との複合施設で15階から36階がオフィスフロアとなります。
ワンフロア820坪、天井高3,000mmの開放的な貸室内はもちろんのこと、最小33坪からご利用可能で様々なニーズにお応えします。
免震・制震構造、非常用発電機等のBCP対応設備の完備など、有事の際にも安心の物件となります。

基本所情報

物件名 中之島フェスティバルタワー
住所 大阪府大阪市北区中之島2-3-18
災害対策

免震ゴムとオイルダンパーを使った、中間免震構造
3回線スポットネットワーク受電と各電気室への高圧ケーブル2系統化により、電気の安定供給可能
非常用発電機も設置

セキュリティ セキュリティカード、24h有人警備
構造

SRC造
RC造
S造

竣工 2022年01月
階数

地下3F
地上39F

貸室総面積

31,980坪

基準階貸室面積

820坪
最小スパン32坪

駐車場

約300台

駐輪場

100台

EV数

高層用 8基(内2基は車椅子対応)
中層用 8基(内2基は車椅子対応)
シャトル 6基(内1基は車椅子対応)
低層用 10基(内7基は車椅子対応)
非常用 3基

アクセス

大阪府大阪市北区中之島2-3-18

京阪中之島線「渡辺橋」直結
地下鉄四つ橋線「肥後橋」直結
地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」徒歩5分
JR「大阪」徒歩11分
JR東西線「北新地」徒歩8分

周辺施設

中之島フェスティバルタワーの周辺

中之島界隈は大阪府内有数のビジネス街で、大阪に本社を置く企業のオフィスが多くあります。
ビジネスエリアとしてのステータスが高いため、金融・保険業および情報通信業など、イメージを重視する企業の進出が多くなっています。
また金融・保険業をはじめ各種サービス業が多く集まる、大阪駅周辺の梅田界隈へは徒歩圏内です。
中之島界隈にはオフィス意外にも大阪市役所をはじめ政治・経済・文化団体などが立地しており、
大阪市立科学館や国立国際美術館など文化・芸術関連の施設が多いのも特徴です。
商業施設や複合型ビル、飲食店なども多く、非常に利便性が高い立地です。

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