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駅近にある賃貸オフィスを選ぶメリットとは?

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駅近にある賃貸オフィスを選ぶメリットとは?

賃貸オフィスを選ぶときは駅近が良い理由とは?


賃貸オフィスを選ぶときには、どこに立地しているのかをしっかりと確かめることが大事です。おすすめとしては駅近にあるオフィスに入居することです。駅近にあることで、まず通勤が便利になります。駅近であれば行きも帰りも楽なので肉体的な負担がかかりません。さらに、従業員に交通費を支給する企業の場合、駅近にあることで駅から遠い場所に立地している企業と比較しても交通費の支給額は少なくて済みます。つまり、企業にとっても金銭的な負担がかかりませんし、従業員にとっても当然メリットはあります。
また、駅近にあるということは、それだけ周辺環境も良いことが多いです。コンビニやドラッグストア、郵便局や銀行なども密集していることが多いので、業務もスムーズになります。また、取引先のところに向かうときや、逆に自社で会議などを行うときにもお互いにとって負担になりません。来訪者にとって自社の場所がわかりやすいかどうかはとても大事なことです。そして、女性従業員にとっても、駅近にあればそれだけ夜に帰宅するときも安心できます。
賃貸物件を選ぶときは、家賃や保証金のことばかりに目を向けがちですが、立地条件や周辺環境についてもしっかりと確認しておきましょう。最近はネットから簡単に見つけることができますし、近くの駅や面積や築年数でも条件を絞って決めることができます。ネットを上手に活用することで、スムーズに理想の物件を見つけることができます。もちろんネットで目星を付けたら、実際に自分の目でどのようなオフィスなのかを確かめるようにすることも大事です。

賃貸オフィスは駅近かどうかだけで判断しても大丈夫か?


駅近にある賃貸オフィスを利用するメリットはたくさんありますが、果たしてそれだけで判断しても大丈夫なのでしょうか。企業によって理想の物件は異なりますが、より利便性を追求するのであれば、階数に関しても確かめるといいでしょう。賃貸オフィスの場合であれば、来訪者のや従業員のことを考えると1階にあった方が良い場合も多いです。
1階にあればそれだけ行きも帰りも楽ですし、さらにエレベーター待ちをする時間も必要ありません。特に急いでいるときになかなかエレベーターが来ないと焦ってしまいますが、最初から1階にオフィスがあれば問題ありません。ネットで物件を探すときには、階数もきちんと表示されているので、自分が希望している物件は何階にあるのかもきちんと確かめてください。
また、下見に行くときには、トイレや給湯室、共用部分の管理状況がどのようになっているのかもきちんと確認しましょう。きちんと管理されているビルであれば、清潔な状態がキープされていますし、管理人との連絡もスムーズにできることが多いです。立地条件も大事なことですが、管理状況に関してもきちんとされているかどうかも大事です。空調のトラブルや共有部分のトラブルなどが起きた場合、迅速に解決してくれるところであれば安心して業務を進めることができます。また、ビルのオーナーとの相性も大事です。賃貸オフィスは長年利用することが多いので、その間オーナーとは長い付き合いになります。入居者のことをきちんと考えてくれているオーナーであれば、管理もしっかりとしてくれます。

駅近の賃貸オフィスを選ぶときの重要ポイントとは?


駅近の賃貸オフィスを選ぶときには、階数や利便性なども大事ですが、内部のことに関しても注意する必要があります。例えば天井高が十分にあるかどうかも大事なポイントです。天井高が十分にないと、利便性が良くても快適性が損なわれてしまうことになります。また、オフィスとしての機能性も損なわれてしまうので、十分な天井高のオフィスにするといいでしょう。
基本的なことですが、オフィス内でパソコンやプリンターなどを使用するときには、電気容量や電話の回線の数がきちんと足りているかどうかを確認することも大事です。容量ギリギリになっていると電話が突然切れてしまったり、ネットが不通になってしまったりする可能性が出て来るので、必ず確かめてください。パソコンやプリンターの場合であれば負荷はあまりないですが、コピー機の場合だと負荷が大きいために、たくさん使用できないケースもあります。どのようなOA機器を使用するのかをきちんと決めて、問題無く使用できる物件にしましょう。
また、電車通勤ではなくてマイカー通勤できるように、駐車場がきちんとある賃貸オフィスにすると従業員にとってはとても良い事務所になります。事前にマイカー通勤したい従業員がいるかどうかを聞いて、需要があるかどうかを確かめておきましょう。また、取引先の相手が社用車で自社に来ることもあるならば、たとえ従業員がマイカー通勤しないとしても、駐車場は用意しておいた方がいいです。良さそうな物件があれば、まずは電話連絡して見学させてもらうところから始めましょう。

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